İnceleme tarihi: .
- Resmî adres
- Yıl boyu kullanım
- Parsel / erişim
Kumköy ve Kilyos adları
Sarıyer Belediyesi’nin 2025–2029 planında idari mahalle adı Kumköy’dür; Kaymakamlık Kilyos Kalesi’ni bu çevrenin tarihî noktası olarak anlatır. İlandaki Kilyos adı, tapu adresi veya başka bir köyün mahalle sınırı yerine geçmez. İlk görüşmede resmî adresi ve ada/parseli netleştirin; kıyıya yakınlık iddiasını taşınmazın konumundan kontrol edin.
Yazlık kullanım ile sürekli yaşam
Evi hangi aylarda kullanacağınızı belirleyin. Isıtma, yalıtım, su ve atık su bağlantısı, bakım ve iş/okul ulaşımını mülk bazında sorun. Kıyı çevresinde malzeme ve bakım durumunu teknik incelemeyle değerlendirin. Yaz dönemindeki bir ziyaret, kışın aynı konfor ve erişimi göstermek zorunda değildir.
Arsa ve bahçe için sınırları belgeleyin
Bahçeli ev veya arsa ararken tapu niteliği, imar/koruma koşulları, yol erişimi ve kullanım sınırlarını ilgili idareden kontrol edin. Çit, peyzaj ya da ilan fotoğrafı yasal parsel sınırı kanıtı değildir. Mevcut bir yapının varlığından ek inşaat hakkı çıkarılmaz; ruhsat ve kullanım belgeleri ayrıca incelenir.
Sonraki adımı planlayalım
ORFO’nun tek ofisi Ferahevler Mahallesi, Aydın Sokak No: 4/2’dedir. İlk görüşme için adres, mülk türü, net alan ve önceliklerinizi paylaşın. Fiyat analizi resmî değerleme raporu değildir. Bu rehber için güncel mahalle stok veya gerçekleşmiş işlem verisi alınmadı.
Faruk Ordu ile görüş · İlanları incele